無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告
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- 信息索引號
- 466304583/2020-00031
- 發文日期
- 2020-10-16
- 公開日期
- 2020-10-16
- 文件編號
- 公開時限
- 長期公開
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
- 公開形式
- 網站
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- 主動公開
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- 城鄉建設、環境保護--其他
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- 收支,房產,貸款
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- 無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2020年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工150.93萬人，環比增長3.09％，較去年同期增長3.79％，其中異地轉入職工1851人；三季度繳存擴面新開戶職工7.44萬人，環比增長33.73%，較去年同期下降9.4%；三季度共繳存住房公積金61.99億元，環比下降5.46%，較去年同期增長10%；繳存余額為639.91億元，環比增長1.67%，較去年同期增長10.12%，其中異地轉入金額為3884.89萬元。
2020年三季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
3.16% |
1.69% |
4.57% |
2.71% |
4.72% |
3.09% |
|
同比 |
2.74% |
4.02% |
7.16% |
5.67% |
4.14% |
3.79% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
-3.09% |
-10.31% |
-10.63% |
-6.91% |
-6.61% |
-5.46% |
|
同比 |
10.10% |
8.10% |
11.82% |
7.49% |
14.02% |
10.00% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
1.89% |
0.61% |
1.47% |
2.16% |
2.26% |
1.67% |
|
同比 |
10.08% |
6.44% |
10.42% |
15.37% |
14.17% |
10.12% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
48.16% |
8.34% |
33.97% |
6.84% |
45.25% |
33.73% |
|
同比 |
-7.97% |
-22.85% |
18.26% |
-13.87% |
-10.68% |
-9.40% |
|
2、提取業務
2020年三季度，共提取住房公積金51.47億元，環比增長13.78%，較去年同期增長13.58%，提取率為83.02%，其中異地轉出759人、1183.23萬元。
2020年三季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
81.75% |
92.94% |
82.05% |
79.32% |
78.15% |
83.02% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
13.01% |
15.94% |
8.97% |
20.07% |
14.95% |
13.78% |
|
同比 |
16.43% |
6.94% |
-0.74% |
20.52% |
19.06% |
13.58% |
|
3、貸款業務
2020年三季度全市共發放住房公積金貸款7938筆、31.55億元，環比分別增長19.53%、19.29%，較去年同期分別下降48.71%、60.5%，其中發放異地貸款275筆、1.19億元；累計發放住房公積金貸款410914筆、1330.01億元；貸款余額為697.17億元，環比增長1.24%，較去年同期增長6.1%；個貸率為108.95%。
2020年三季度各分支機構公積金貸款情況
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
16.88% |
29.07% |
17.34% |
21.76% |
18.13% |
19.53% |
|
同比 |
-50.56% |
-39.66% |
-52.51% |
-47.70% |
-48.42% |
-48.71% |
|
|
貸款發放額增長率
|
環比 |
16.76% |
31.23% |
17.73% |
19.31% |
13.11% |
19.29% |
|
同比 |
-61.51% |
-52.98% |
-64.01% |
-61.38% |
-61.61% |
-60.50% |
|
|
貸款余額
增長率
|
環比 |
1.00% |
1.71% |
2.40% |
1.55% |
0.22% |
1.24% |
|
同比 |
5.76% |
7.47% |
7.79% |
6.85% |
2.46% |
6.10% |
|
|
個貸率 |
111.70% |
104.10% |
100.13% |
122.20% |
95.91% |
108.95% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占三季度實繳職工數的78.45%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比更是高達55.64%，表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高，城鎮企業繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看，繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的56.98％，月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的63.58％，可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結構如下：
2020年三季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2020年三季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的83.02%。其中，住房消費類提取金額為44.69億元，環比增長15.99%，占三季度提取額的86.84%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別20.56億元、21.56億元，占三季度提取額的39.95%、41.88％。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。
2020年三季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的24.41%和51.23%。從單位性質來看，以其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為38.94％、37.14％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的24.41%、28.33%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的41.4%、55.81%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為51.94%、48.06%。從貸款結構來看，首次公積金貸款職工占貸款總人數的53.74%，第二次住房公積金貸款人數僅占46.26%，說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求，體現住房公積金互助性方面發揮了較大的作用，住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結構如下：
2020年三季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2020年三季度按貸款次數及房屋類型分類占比圖
