無錫市住房公積金管理中心四季度運行分析報告
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- 信息索引號
- 466304583/2021-00002
- 發文日期
- 2021-01-19
- 公開日期
- 2021-01-19
- 文件編號
- 公開時限
- 長期公開
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
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- 網站
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- 城鄉建設、環境保護--其他
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- 收支,房產,貸款
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- 無錫市住房公積金管理中心2020年四季度運行分析報告
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2020年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工154.19萬人，環比增長2.16％，較去年同期增長4.46％，其中異地轉入職工1305人；四季度繳存擴面新開戶職工5.75萬人，環比下降22.64%，較去年同期增長8.32%；四季度共繳存住房公積金64.3億元，環比增長3.72%，較去年同期增長10.87%；繳存余額為650.72億元，環比增長1.69%，較去年同期增長10.38%，其中異地轉入金額為3240.21萬元。
2020年四季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
1.93% |
1.65% |
2.98% |
3.15% |
2.78% |
2.16% |
|
同比 |
3.63% |
3.71% |
7.69% |
7.20% |
4.77% |
4.46% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
2.51% |
1.35% |
6.61% |
8.62% |
10.35% |
3.72% |
|
同比 |
12.34% |
5.39% |
6.09% |
10.62% |
16.46% |
10.87% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
1.69% |
0.85% |
1.39% |
2.75% |
3.06% |
1.69% |
|
同比 |
10.37% |
7.46% |
9.70% |
14.73% |
14.38% |
10.38% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
-27.90% |
-16.03% |
-22.50% |
-2.05% |
-24.35% |
-22.64% |
|
同比 |
13.67% |
-10.24% |
10.47% |
22.88% |
-1.41% |
8.32% |
|
2、提取業務
2020年四季度，共提取住房公積金53.49億元，環比增長3.93%，較去年同期增長7.84%，提取率為83.19%，其中異地轉出742人、1169.89萬元。
2020年四季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
83.80% |
90.19% |
83.84% |
75.20% |
72.66% |
83.19% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
5.08% |
-1.65% |
8.94% |
2.98% |
2.60% |
3.93% |
|
同比 |
9.35% |
-6.06% |
15.36% |
16.85% |
14.63% |
7.84% |
|
3、貸款業務
2020年四季度全市共發放住房公積金貸款6309筆、25.15億元，環比分別下降20.52%、20.29%，較去年同期分別下降36.92%、49.29%，其中發放異地貸款222筆、0.96億元；累計發放住房公積金貸款417223筆、1355.16億元；貸款余額為698.5億元，環比增長0.19%，較去年同期增長2.1%；個貸率為107.34%。
2020年四季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
-20.68% |
-11.96% |
-19.22% |
-33.74% |
-32.74% |
-20.52% |
|
同比 |
-37.53% |
-35.14% |
-18.13% |
-46.65% |
-53.04% |
-36.92% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
-20.04% |
-12.59% |
-20.55% |
-31.79% |
-31.50% |
-20.29% |
|
同比 |
-49.70% |
-47.66% |
-32.78% |
-57.12% |
-62.58% |
-49.29% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
0.05% |
0.65% |
1.04% |
0.11% |
-0.78% |
0.19% |
|
同比 |
1.94% |
2.72% |
4.75% |
2.08% |
-1.69% |
2.10% |
|
|
個貸率 |
109.90% |
103.89% |
99.78% |
119.06% |
92.34% |
107.34% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占四季度實繳職工數的78.62%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比更是高達56.16%，表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高，城鎮企業繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看，繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的57.34％，月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的63.87％，可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結構如下：
2020年四季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2020年四季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的83.19%。其中，住房消費類提取金額為46.18億元，環比增長3.33%，占四季度提取額的86.34%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別16.28億元、27.17億元，占四季度提取額的30.44%、50.8％。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。
2020年四季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的27.41%和63.69%。從單位性質來看，以其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為41％、39.98％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的27.41%、37.18%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的41.56%、55.41%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為53.19%、46.81%。從貸款結構來看，首次公積金貸款職工占貸款總人數的55.98%，第二次住房公積金貸款人數占44.02%，說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求，體現住房公積金互助性方面發揮了較大的作用，住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結構如下：
2020年四季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2020年四季度按貸款次數及房屋類型分類占比圖
