無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告
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- 信息索引號
- 466304583/2021-00016
- 生成日期
- 2021-04-19
- 公開日期
- 2021-04-19
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
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- 無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2021年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工154.92萬人，環比增長0.47％，較去年同期增長7.65％，其中異地轉入職工1484人；一季度繳存擴面新開戶職工5.24萬人，環比下降8.86%，較去年同期增長60.89%；一季度共繳存住房公積金65.92億元，環比增長2.52%，較去年同期增長16.5%；繳存余額為667.49億元，環比增長2.58%，較去年同期增長9.6%，其中異地轉入金額為3836.12萬元。
2021年一季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
0.80% |
-0.46% |
1.15% |
-0.47% |
0.76% |
0.47% |
|
同比 |
7.62% |
4.77% |
11.70% |
7.33% |
10.36% |
7.65% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
4.26% |
2.22% |
-3.02% |
-2.03% |
0.29% |
2.52% |
|
同比 |
20.23% |
7.19% |
9.70% |
11.81% |
19.38% |
16.50% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
2.74% |
2.08% |
1.81% |
2.81% |
3.24% |
2.58% |
|
同比 |
9.95% |
6.47% |
8.00% |
12.79% |
13.39% |
9.60% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
-4.95% |
-15.90% |
-8.32% |
-23.79% |
4.00% |
-8.86% |
|
同比 |
82.85% |
14.82% |
52.10% |
64.26% |
60.42% |
60.89% |
|
2、提取業務
2021年一季度，共提取住房公積金49.14億元，環比下降8.12%，較去年同期增長32.65%，提取率為74.55%，其中異地轉出941人、1525.23萬元。
2021年一季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
74.33% |
76.41% |
78.02% |
73.40% |
70.23% |
74.55% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
-7.52% |
-13.40% |
-9.75% |
-4.37% |
-3.07% |
-8.12% |
|
同比 |
31.31% |
24.68% |
46.16% |
41.87% |
38.98% |
32.65% |
|
3、貸款業務
2021年一季度全市共發放住房公積金貸款7456筆、29.64億元，環比分別增長18.18%、17.87%，較去年同期分別增長62.97%、59.41%，其中發放異地貸款279筆、1.16億元；累計發放住房公積金貸款424679筆、1384.8億元；貸款余額為705.09億元，環比增長0.94%，較去年同期增長2.96%；個貸率為105.63%。
2021年一季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
22.90% |
1.51% |
17.74% |
18.60% |
38.78% |
18.18% |
|
同比 |
44.94% |
70.04% |
162.58% |
106.48% |
93.12% |
62.97% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
23.68% |
-2.63% |
19.50% |
15.18% |
35.46% |
17.87% |
|
同比 |
43.38% |
65.86% |
159.72% |
95.48% |
81.28% |
59.41% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
1.04% |
0.71% |
1.73% |
0.49% |
0.05% |
0.94% |
|
同比 |
2.56% |
3.67% |
7.07% |
3.04% |
-0.91% |
2.96% |
|
|
個貸率 |
108.08% |
102.49% |
99.70% |
116.37% |
89.49% |
105.63% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占一季度實繳職工數的78.97%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比更是高達56.48%，表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高，城鎮企業繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看，繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的62.5％，月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的63.81％，可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結構如下：
2021年一季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2021年一季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的74.55%。其中，住房消費類提取金額為42.06億元，環比下降8.92%，占一季度提取額的85.59%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別14.42億元、24.79億元，占一季度提取額的29.35%、50.45％。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。
2021年一季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的27.82%和64.42%。從單位性質來看，以其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為40.49％、39.18％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的27.82%、38.25%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的35.13%、63.06%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為45.99%、54.01%。從貸款結構來看，首次公積金貸款職工占貸款總人數的55.53%，第二次住房公積金貸款人數占44.47%，說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求，體現住房公積金互助性方面發揮了較大的作用，住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結構如下：
2021年一季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2021年一季度按貸款次數及房屋類型分類占比圖
