無錫市住房公積金管理中心四季度運行分析報告
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- 466304583/2022-00003
- 發文日期
- 2022-01-17
- 公開日期
- 2022-01-17
- 文件編號
- 公開時限
- 長期公開
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
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- 網站
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- 城鄉建設、環境保護--其他
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- 收支,房產,貸款
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2021年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工163.03萬人，環比增長1.53％，較去年同期增長5.73％，其中異地轉入職工6494人；四季度繳存擴面新開戶職工5.28萬人，環比下降34.63%，較去年同期下降8.3%；四季度共繳存住房公積金78.03億元，環比增長5.42%，較去年同期增長21.36%；繳存余額為745.1億元，環比增長3.5%，較去年同期增長14.5%，其中異地轉入金額為9384.74萬元。
2021年四季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
1.40% |
1.45% |
1.42% |
2.17% |
1.98% |
1.53% |
|
同比 |
4.93% |
4.60% |
6.97% |
5.53% |
12.95% |
5.73% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
4.17% |
23.08% |
1.70% |
8.54% |
-9.76% |
5.42% |
|
同比 |
16.45% |
29.94% |
18.74% |
26.23% |
41.41% |
21.36% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
2.91% |
4.13% |
3.42% |
4.65% |
5.67% |
3.50% |
|
同比 |
13.65% |
12.40% |
13.90% |
18.71% |
23.12% |
14.50% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
-40.07% |
-26.12% |
-24.78% |
-21.78% |
-39.53% |
-34.63% |
|
同比 |
-9.26% |
2.09% |
-14.89% |
-14.53% |
-4.94% |
-8.30% |
|
2、提取業務
2021年四季度，共提取住房公積金52.83億元，環比下降0.04%，較去年同期下降1.22%，提取率為67.71%，其中異地轉出3161人、3123.25萬元。
2021年四季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
73.01% |
60.27% |
62.74% |
61.33% |
56.94% |
67.71% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
0.98% |
4.41% |
-11.44% |
-4.14% |
0.96% |
-0.04% |
|
同比 |
1.45% |
-13.17% |
-11.14% |
2.96% |
10.81% |
-1.22% |
|
3、貸款業務
2021年四季度全市共發放住房公積金貸款4700筆、18.77億元，環比分別下降40.93%、39.88%，較去年同期分別下降25.5%、下降25.38%，其中發放異地貸款212筆、0.9億元；累計發放住房公積金貸款44.5萬筆、1464.85億元；貸款余額為719.34億元，環比下降0.39%，較去年同期增長2.98%；個貸率為96.54%。
2021年四季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
-37.73% |
-53.36% |
-43.72% |
-35.37% |
-42.08% |
-40.93% |
|
同比 |
-20.82% |
-54.94% |
-35.90% |
18.14% |
16.73% |
-25.50% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
-36.16% |
-53.98% |
-43.29% |
-34.87% |
-42.41% |
-39.88% |
|
同比 |
-21.37% |
-56.38% |
-34.99% |
18.13% |
16.41% |
-25.38% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
-0.36% |
-1.43% |
-0.13% |
0.92% |
-0.08% |
-0.39% |
|
同比 |
2.58% |
1.83% |
5.61% |
6.01% |
2.04% |
2.98% |
|
|
個貸率 |
99.20% |
94.11% |
92.53% |
106.32% |
76.53% |
96.54% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占四季度實繳職工數的79.38%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比更是高達57.42%，表明非公群體在住房公積金繳存上的參與度較高，城鎮企業繳存意識有所提升。從繳存職工月繳存基數和月繳存額看，繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的60％，月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的61.38％，可見繳存主體仍以中、低收入職工為主力軍。具體繳存結構如下：
2021年四季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2021年四季度實繳金額數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2021年四季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的67.71%。其中，住房消費類提取金額為45.62億元，環比下降0.61%，占四季度提取額的86.34%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別11.3億元、31.19億元，占四季度提取額的21.4%、59.03％。住房公積金從制度層面有效緩解了職工的購房及還貸壓力。
2021年四季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的25.09%和68.28%。從單位性質來看，以城鎮私營企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為40.94％、39.26％。從購房面積來看，職工貸款購買90-120（含）㎡、120-144（含）㎡房屋居多，分別占貸款總人數的41.38%、26.89%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的36.77%、59.55%,說明我市住房公積金貸款政策在保障剛需職工需求，體現住房公積金互助性方面發揮了較大的作用，住房公積金制度的初衷未改變。具體放貸結構如下：
2021年四季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2021年四季度貸款職工數及貸款金額按貸款類型分類占比圖
