無錫市住房公積金管理中心2022年三季度運行分析報告
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- 466304583/2022-00046
- 發文日期
- 2022-10-24
- 公開日期
- 2022-10-24
- 文件編號
- 公開時限
- 長期公開
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
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- 網站
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- 城鄉建設、環境保護--其他
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2022年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工167.85萬人，環比增長1.19％，較去年同期增長4.53％，其中異地轉入職工7533人；三季度繳存擴面新開戶職工7.32萬人，環比增長23.24%，較去年同期下降9.34%；三季度共繳存住房公積金80.66億元，環比下降5.99%，較去年同期增長8.98%；繳存余額為837.75億元，環比增長3.48%，較去年同期增長16.37%，其中異地轉入金額為9767.89萬元。
2022年三季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
1.22% |
0.76% |
0.61% |
1.99% |
1.77% |
1.19% |
|
同比 |
4.16% |
2.42% |
4.64% |
9.52% |
5.91% |
4.53% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
-4.74% |
-6.82% |
-10.03% |
-8.51% |
-6.45% |
-5.99% |
|
同比 |
10.82% |
17.00% |
7.80% |
13.10% |
-14.06% |
8.98% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
3.48% |
2.79% |
3.29% |
4.28% |
4.38% |
3.48% |
|
同比 |
15.23% |
15.65% |
16.72% |
20.80% |
21.97% |
16.37% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
29.86% |
34.57% |
17.17% |
7.00% |
0.11% |
23.24% |
|
同比 |
-11.51% |
-15.43% |
-4.31% |
16.52% |
-18.31% |
-9.34% |
|
2、提取業務
2022年三季度，共提取住房公積金52.5億元，環比增長11.96%，較去年同期下降-0.68%，提取率為65.08%，其中異地轉出5202人、4142.4萬元。
2022年三季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
66.26% |
68.21% |
61.80% |
60.40% |
59.20% |
65.09% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
9.14% |
22.77% |
14.75% |
11.58% |
12.92% |
11.96% |
|
同比 |
-2.50% |
12.33% |
-7.54% |
-1.64% |
-0.02% |
-0.68% |
|
3、貸款業務
2022年三季度全市共發放住房公積金貸款8503筆、41.63億元，環比分別增長63.42%、67.05%，較去年同期分別增長6.88%、33.38%，其中發放異地貸款133筆、0.65億元；累計發放住房公積金貸款463812筆、1551.71億元；貸款余額為740.21億元，環比增長2.65%，較去年同期增長2.5%；個貸率為88.36%。
2022年三季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
54.98% |
82.37% |
42.44% |
94.17% |
74.14% |
63.42% |
|
同比 |
4.81% |
-1.41% |
-23.79% |
39.82% |
43.58% |
6.88% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
61.05% |
86.15% |
39.22% |
92.39% |
74.66% |
67.05% |
|
同比 |
34.78% |
15.47% |
-11.84% |
66.61% |
76.45% |
33.38% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
2.47% |
1.51% |
1.07% |
5.90% |
5.18% |
2.65% |
|
同比 |
2.45% |
-1.24% |
0.51% |
8.87% |
7.45% |
2.50% |
|
|
個貸率 |
91.09% |
84.90% |
82.51% |
99.36% |
71.30% |
88.36% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占三季度實繳職工數的79.9%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比更是高達58.16%。具體繳存結構如下：
2022年三季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2022年三季度實繳金額數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2022年三季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的65.09%。其中，住房消費類提取金額為43.41億元，環比增長10.04%，占三季度提取額的82.69%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別10.22億元、29.46億元，占三季度提取額的19.47%、56.11％。具體提取結構如下：
2022年三季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的36.68%和54.83%。從單位性質來看，以城鎮私營企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為47.17％、46.28％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的36.68%、31.71%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的30.85%、67.41%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為47.43%、52.57%。從貸款結構來看，首次公積金貸款職工占貸款總人數的76.3%，第二次住房公積金貸款人數占23.7%。具體放貸結構如下：
2022年三季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2022年三季度按貸款次數及房屋類型分類占比圖
