關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《無(wú)錫市住房公積金貸款補(bǔ)充規(guī)定》的通知（錫房金管〔2004〕1號(hào)）
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- 信息索引號(hào)
- 466304583/2023-00025
- 發(fā)文日期
- 2004-06-25
- 公開(kāi)日期
- 2023-06-14
- 文件編號(hào)
- 錫房金管〔2004〕1號(hào)
- 公開(kāi)時(shí)限
- 長(zhǎng)期公開(kāi)
- 發(fā)布機(jī)構(gòu)
- 無(wú)錫市住房公積金管理中心
- 公開(kāi)形式
- 網(wǎng)站
- 公開(kāi)方式
- 主動(dòng)公開(kāi)
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- 面向社會(huì)
- 有效期
- 長(zhǎng)期
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- 主題
- 城鄉(xiāng)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)--其他
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各市（縣）和各區(qū)人民政府，各市委、辦、局，市各直屬單位：
《無(wú)錫市住房公積金貸款補(bǔ)充規(guī)定》已經(jīng)無(wú)錫市住房公積金管理委員會(huì)討論通過(guò)，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們。請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
無(wú)錫市住房公積金管理委員會(huì)
二〇〇四年六月二十五日
無(wú)錫市住房公積金貸款補(bǔ)充規(guī)定
為支持職工購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，解決住房困難，進(jìn)一步做好住房公積金管理工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，現(xiàn)對(duì)住房公積金貸款作如下補(bǔ)充規(guī)定：
1、住房公積金貸款限用于購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，優(yōu)先發(fā)放購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款。職工購(gòu)買(mǎi)別墅等高檔住宅不享受住房公積金貸款。
2、借款人夫妻雙方只能申請(qǐng)辦理一套住房的住房公積金借款，再次購(gòu)房須在還清該筆借款之后方可再次申請(qǐng)住房公積金借款。
3、借款人辦理住房公積金借款時(shí)，其借款額度已包含同戶(hù)家庭人員可貸額度的，該同戶(hù)家庭人員如另行購(gòu)房，須在該筆借款還清之后方可申請(qǐng)住房公積金借款。
4、住房公積金貸款額度按借款人所購(gòu)住房的房屋總價(jià)乘以借款人可以享受的貸款比例計(jì)算確定，即可貸額度=房屋總價(jià)×可貸比例，但最高不得超過(guò)50萬(wàn)元。
可貸比例表
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住房公積交納情況 貸款類(lèi)別
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借款人本人正常交存住房公積金 |
借款人本人及同戶(hù)家庭人員中有一人以上正常交納住房公積金 |
借款人及配偶正常交納住房公積金 |
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商品住房貸款 |
60% |
70% |
80% |
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二手住房貸款 |
50% |
60% |
70% |
注：二手住房以成交價(jià)和評(píng)估價(jià)兩價(jià)中的最低價(jià)作為房屋總價(jià)。
借款人所購(gòu)住房的房屋總價(jià)中包含裝修價(jià)款的，其可貸比例為按上表規(guī)定的比例再減去15%。
5、所購(gòu)住房為兩人以上共有的，購(gòu)房人可自主選擇其中任何一個(gè)符合住房公積金貸款條件的人作為借款人。借款申請(qǐng)人夫妻雙方所擁有的房屋所有權(quán)比例低于50%的，其可貸額度=按住房公積金貸款額度規(guī)定計(jì)算的結(jié)果×借款申請(qǐng)人夫妻雙方和共同享受住房公積金貸款的一個(gè)同戶(hù)家庭成員所擁有的房屋所有權(quán)比例。
6、本補(bǔ)充規(guī)定自無(wú)錫市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)之日起實(shí)施。
7、本補(bǔ)充規(guī)定由無(wú)錫市住房公積金管理委員會(huì)委托無(wú)錫市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
