無(wú)錫市住房公積金管理中心四季度運(yùn)行分析報(bào)告
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- 2024-01-19
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- 2024-01-19
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一、各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
1、繳存業(yè)務(wù)
2023年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工172.93萬(wàn)人，環(huán)比增長(zhǎng)0.48％，較去年同期增長(zhǎng)2.6％，其中異地轉(zhuǎn)入職工5442人；四季度繳存擴(kuò)面新開(kāi)戶(hù)職工4.41萬(wàn)人，環(huán)比下降22.44%，較去年同期下降13.89%；四季度共繳存住房公積金84.69億元，環(huán)比下降9.17%，較去年同期增長(zhǎng)4.03%；繳存余額為962.32億元，環(huán)比增長(zhǎng)2.37%，較去年同期增長(zhǎng)11.4%，其中異地轉(zhuǎn)入金額為0.96億元。
2023年四季度各分支機(jī)構(gòu)繳存情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
0.37% |
0.52% |
0.75% |
0.62% |
0.62% |
0.48% |
|
同比 |
1.89% |
3.09% |
1.62% |
4.33% |
5.30% |
2.60% |
|
|
繳存額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-7.88% |
-12.28% |
-14.35% |
-7.01% |
-10.29% |
-9.17% |
|
同比 |
4.62% |
3.08% |
-1.76% |
7.18% |
3.83% |
4.03% |
|
|
繳存余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
2.38% |
1.86% |
1.97% |
3.05% |
3.11% |
2.37% |
|
同比 |
11.41% |
9.69% |
10.44% |
14.19% |
13.20% |
11.40% |
|
|
繳存擴(kuò)面 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-21.32% |
-29.41% |
-13.83% |
-6.70% |
-39.11% |
-22.44% |
|
同比 |
-16.59% |
-7.00% |
-13.62% |
-4.59% |
-25.25% |
-13.89% |
|
2、提取業(yè)務(wù)
2023年四季度，共提取住房公積金62.42億元，環(huán)比增長(zhǎng)1.56%，較去年同期增長(zhǎng)12.89%，提取率為73.7%，其中異地轉(zhuǎn)出4018人、0.46億元。
2023年四季度各分支機(jī)構(gòu)公積金提取情況表
|
機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
74.94% |
76.08% |
72.81% |
68.99% |
66.34% |
73.70% |
|
|
提取額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
1.12% |
7.09% |
2.73% |
0.43% |
-4.52% |
1.56% |
|
同比 |
13.00% |
10.59% |
11.33% |
21.64% |
9.12% |
12.89% |
|
3、貸款業(yè)務(wù)
2023年四季度全市共發(fā)放住房公積金貸款7023筆、31.52億元，環(huán)比分別下降42.8%、30.23%，較去年同期分別增長(zhǎng)2.68%、下降3.55%，其中發(fā)放異地貸款46筆、0.27億元；累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款509773筆、1762.64億元；貸款余額為817.42億元，環(huán)比增長(zhǎng)0.55%，較去年同期增長(zhǎng)9.36%；個(gè)貸率為84.94%。
2023年四季度各分支機(jī)構(gòu)公積金貸款情況表
|
機(jī)構(gòu) |
營(yíng)業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數(shù) 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-38.00% |
-42.65% |
-53.97% |
-52.26% |
-54.17% |
-42.80% |
|
同比 |
12.26% |
1.16% |
-0.56% |
-24.94% |
-16.37% |
2.68% |
|
|
貸款發(fā)放額增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
-25.64% |
-31.02% |
-19.74% |
-45.20% |
-44.72% |
-30.23% |
|
同比 |
4.31% |
0.51% |
-1.21% |
-31.14% |
-22.74% |
-3.55% |
|
|
貸款余額 增長(zhǎng)率 |
環(huán)比 |
0.88% |
-0.26% |
-1.07% |
0.59% |
1.26% |
0.55% |
|
同比 |
10.31% |
3.93% |
-0.75% |
15.01% |
19.73% |
9.36% |
|
|
個(gè)貸率 |
88.35% |
78.36% |
71.40% |
98.95% |
75.31% |
84.94% |
|
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行特點(diǎn)
1、繳存結(jié)構(gòu)分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占當(dāng)季實(shí)繳職工數(shù)的80.25%，其中城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結(jié)構(gòu)如下：
2023年四季度實(shí)繳職工數(shù)按不同性質(zhì)單位分類(lèi)占比圖
2、提取結(jié)構(gòu)分析
2023年四季度，住房消費(fèi)類(lèi)提取金額為49.4億元，環(huán)比增長(zhǎng)5.35%，占當(dāng)季提取額的79.14%。其中還貸提取占比最高，提取金額35.47億元，占當(dāng)季提取額的56.82％。具體提取結(jié)構(gòu)如下：
2023年四季度主要提取業(yè)務(wù)分類(lèi)
3、貸款結(jié)構(gòu)分析
從貸款群體來(lái)看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.03%和65.92%。從單位性質(zhì)來(lái)看，以城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為59.83％、58.44％。從購(gòu)房面積來(lái)看，職工貸款購(gòu)買(mǎi)90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總?cè)藬?shù)的41.73%。從主借人繳存基數(shù)來(lái)看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總?cè)藬?shù)的27.09%、71.27%。從貸款類(lèi)型來(lái)看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為36%、64%。從貸款結(jié)構(gòu)來(lái)看，首套住房公積金貸款職工占貸款總?cè)藬?shù)的76.11%，二套住房公積金貸款人數(shù)占23.89%。具體放貸結(jié)構(gòu)如下：
2023年四季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質(zhì)分類(lèi)占比圖
2023年四季度按貸款套數(shù)及房屋類(lèi)型分類(lèi)占比圖
