無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告
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- 信息索引號
- 466304583/2024-00035
- 發文日期
- 2024-10-17
- 公開日期
- 2024-10-17
- 文件編號
- 公開時限
- 長期公開
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
- 公開形式
- 網站
- 公開方式
- 主動公開
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- 城鄉建設、環境保護--其他
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- 收支,房產,貸款
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- 無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2024年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工174.66萬人，環比增長1.6％，較去年同期增長1.48％，其中異地轉入職工5150人；三季度繳存擴面新開戶職工7.97萬人，環比增長41.21%，較去年同期增長3.93%；三季度共繳存住房公積金86.67億元，環比下降11.34%，較去年同期增長3.04%；繳存余額為1032.62億元，環比增長1.95%，較去年同期增長9.85%，其中異地轉入金額為0.93億元。
2024年三季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
1.49% |
1.44% |
2.06% |
2.05% |
1.50% |
1.60% |
|
同比 |
0.51% |
2.01% |
2.39% |
4.82% |
1.36% |
1.48% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
-10.07% |
-12.83% |
-14.96% |
-12.16% |
-13.63% |
-11.34% |
|
同比 |
3.40% |
2.81% |
2.52% |
2.63% |
1.71% |
3.04% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
1.95% |
1.86% |
1.59% |
2.21% |
2.34% |
1.95% |
|
同比 |
9.59% |
9.29% |
9.06% |
11.66% |
11.99% |
9.85% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
63.51% |
12.70% |
41.13% |
20.08% |
35.20% |
41.21% |
|
同比 |
1.57% |
8.65% |
10.87% |
9.05% |
-5.50% |
3.93% |
|
2、提取業務
2024年三季度，共提取住房公積金66.87億元，環比增長1.42%，較去年同期增長12.01%，提取率為77.16%，其中異地轉出5439人、0.54億元。
2024年三季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
78.49% |
74.90% |
77.19% |
75.36% |
72.84% |
77.16% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
0.48% |
4.18% |
7.04% |
2.69% |
-2.32% |
1.42% |
|
同比 |
14.08% |
4.41% |
10.18% |
13.77% |
9.84% |
12.01% |
|
3、貸款業務
2024年三季度全市共發放住房公積金貸款3873筆、23.14億元，環比分別下降16.1%、2.61%，較去年同期分別下降62%、48.79%，其中發放異地貸款225筆、1.54億元；累計發放住房公積金貸款524809筆、1840.28億元；貸款余額為807.59億元，環比下降0.64%，較去年同期下降0.66%；個貸率為78.21%。
2024年三季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
-14.51% |
-5.30% |
-8.73% |
-37.38% |
-26.38% |
-16.10% |
|
同比 |
-61.99% |
-57.54% |
-23.84% |
-71.93% |
-74.70% |
-62.00% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
2.10% |
3.44% |
-0.56% |
-28.18% |
-14.51% |
-2.61% |
|
同比 |
-47.31% |
-43.61% |
-5.25% |
-62.40% |
-66.62% |
-48.79% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
-0.46% |
-0.93% |
-1.06% |
-0.89% |
-0.78% |
-0.64% |
|
同比 |
0.11% |
-3.69% |
-4.89% |
1.28% |
1.45% |
-0.66% |
|
|
個貸率 |
81.91% |
70.52% |
64.18% |
91.94% |
69.47% |
78.21% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占當季實繳職工數的80.76%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比最高。具體繳存結構如下：
2024年三季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2024年三季度，住房消費類提取金額為54.69億元，環比下降1.64%，占當季提取額的81.79%。其中還貸提取占比最高，提取金額39.76億元，占當季提取額的59.46％。具體提取結構如下：
2024年三季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的29.43%和62.85%。從單位性質來看，以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為51.26％、48.34％。從購房面積來看，職工貸款購買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總人數的36.33%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的26.39%、72.09%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為59.88%、40.12%。從貸款結構來看，首套住房公積金貸款職工占貸款總人數的74.59%，二套住房公積金貸款人數占25.41%。具體放貸結構如下：
2024年三季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2024年三季度按貸款套數及房屋類型分類占比圖
