無錫市住房公積金管理中心四季度運行分析報告
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- 信息索引號
- 466304583/2025-00002
- 發文日期
- 2025-01-20
- 公開日期
- 2025-01-20
- 文件編號
- 公開時限
- 長期公開
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
- 公開形式
- 網站
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- 主動公開
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- 城鄉建設、環境保護--其他
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- 收支,房產,貸款
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2024年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工174.14萬人，環比下降0.3％，較去年同期增長0.7％；四季度繳存擴面新開戶職工5.19萬人，環比下降34.88%，較去年同期增長17.61%；四季度共繳存住房公積金88.85億元，環比增長2.52%，較去年同期增長4.91%；繳存余額為1051.57億元，環比增長1.84%，較去年同期增長9.27%。
22024年四季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
-0.60% |
-0.21% |
-1.18% |
2.13% |
-0.48% |
-0.30% |
|
同比 |
-0.46% |
1.27% |
0.43% |
6.39% |
0.25% |
0.70% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
1.48% |
5.19% |
1.19% |
6.63% |
2.74% |
2.52% |
|
同比 |
4.10% |
7.97% |
4.50% |
6.17% |
4.81% |
4.91% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
1.75% |
1.75% |
1.57% |
2.39% |
2.37% |
1.84% |
|
同比 |
8.91% |
9.18% |
8.64% |
10.95% |
11.19% |
9.27% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
-35.46% |
-45.44% |
-42.73% |
-16.16% |
-27.35% |
-34.88% |
|
同比 |
22.98% |
-7.22% |
0.58% |
38.72% |
28.12% |
17.61% |
|
2、提取業務
2024年四季度，共提取住房公積金69.9億元，環比增長4.52%，較去年同期增長11.97%，提取率為78.67%。
2024年四季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
80.62% |
77.16% |
77.39% |
74.45% |
72.55% |
78.67% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
4.23% |
8.37% |
1.45% |
5.33% |
2.33% |
4.52% |
|
同比 |
11.99% |
9.50% |
11.08% |
14.57% |
14.64% |
11.97% |
|
3、貸款業務
2024年四季度全市共發放住房公積金貸款3628筆、22.37億元，環比分別下降6.33%、3.32%，較去年同期分別下降48.34%、29.03%，其中發放異地貸款181筆、1.28億元；累計發放住房公積金貸款528437筆、1862.65億元；貸款余額為800.09億元，環比下降0.93%，較去年同期下降2.12%；個貸率為76.09%。
2024年四季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
-2.78% |
-20.96% |
-15.36% |
-2.22% |
4.33% |
-6.33% |
|
同比 |
-49.73% |
-48.54% |
-17.51% |
-50.56% |
-53.67% |
-48.34% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
-0.48% |
-16.81% |
-11.62% |
1.67% |
0.71% |
-3.32% |
|
同比 |
-29.49% |
-31.99% |
4.33% |
-30.24% |
-39.19% |
-29.03% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
-0.73% |
-1.42% |
-1.40% |
-1.01% |
-1.01% |
-0.93% |
|
同比 |
-1.48% |
-4.81% |
-5.20% |
-0.34% |
-0.82% |
-2.12% |
|
|
個貸率 |
79.92% |
68.32% |
62.30% |
88.88% |
67.18% |
76.09% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占當季實繳職工數的80.86%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比最高。具體繳存結構如下：
2024年四季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2024年四季度，住房消費類提取金額為56.39億元，環比增長3.11%，占當季提取額的80.67%。其中還貸提取占比最高，提取金額40.45億元，占當季提取額的57.87％。具體提取結構如下：
2024年四季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的30.1%和62.46%。從單位性質來看，以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為50.64％、48.26％。從購房面積來看，職工貸款購買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總人數的38.2%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的28.94%、69.82%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為59.56%、40.44%。從貸款結構來看，首套住房公積金貸款職工占貸款總人數的76.52%，二套住房公積金貸款人數占23.48%。具體放貸結構如下：
2024年四季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2024年四季度按貸款套數及房屋類型分類占比圖
