無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告
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- 信息索引號
- 466304583/2025-00037
- 生成日期
- 2025-10-17
- 公開日期
- 2025-10-17
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
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- 無錫市住房公積金管理中心三季度運行分析報告
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2025年三季度全市共有住房公積金正常繳存職工174.77萬人，環比增長1.46％，較去年同期增長0.07％；三季度繳存擴面新開戶職工8.39萬人，環比增長75.03%，較去年同期增長5.31%；三季度共繳存住房公積金91.59億元，環比下降11.68%，較去年同期增長5.68%；繳存余額為1136.74億元，環比增長2.2%，較去年同期增長10.08%。
2025年三季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
1.73% |
0.63% |
2.07% |
1.28% |
1.16% |
1.46% |
|
同比 |
-1.08% |
0.96% |
-0.53% |
4.26% |
0.75% |
0.07% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
-9.97% |
-13.38% |
-14.15% |
-16.65% |
-12.94% |
-11.68% |
|
同比 |
4.70% |
9.26% |
3.91% |
7.71% |
6.48% |
5.68% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
2.23% |
2.13% |
1.93% |
2.08% |
2.54% |
2.20% |
|
同比 |
9.66% |
10.35% |
8.70% |
12.50% |
11.78% |
10.08% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
125.15% |
10.41% |
99.90% |
17.58% |
81.62% |
75.03% |
|
同比 |
12.21% |
-17.65% |
5.72% |
-3.37% |
25.97% |
5.31% |
|
2、提取業務
2025年三季度，共提取住房公積金67.14億元，環比增長10.63%，較去年同期增長0.4%，提取率為73.31%。
2025年三季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
74.32% |
71.07% |
71.17% |
75.71% |
69.08% |
73.31% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
9.63% |
14.54% |
7.01% |
14.57% |
11.02% |
10.63% |
|
同比 |
-0.85% |
3.66% |
-4.13% |
8.17% |
0.96% |
0.40% |
|
3、貸款業務
2025年三季度全市共發放住房公積金貸款5405筆、45.86億元，環比分別增長36.46%、60.25%，較去年同期分別增長39.56%、98.22%，其中發放異地貸款431筆、4.11億元；累計發放住房公積金貸款541264筆、1958.65億元；貸款余額為805.57億元，環比增長2.24%，較去年同期下降0.25%；個貸率為70.87%。
2025年三季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
29.88% |
17.97% |
31.65% |
106.18% |
49.82% |
36.46% |
|
同比 |
35.22% |
15.52% |
6.09% |
133.02% |
68.11% |
39.56% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
53.29% |
27.26% |
52.42% |
142.63% |
74.79% |
60.25% |
|
同比 |
91.47% |
46.85% |
44.30% |
252.81% |
136.45% |
98.22% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
2.29% |
0.65% |
0.49% |
5.20% |
2.83% |
2.24% |
|
同比 |
0.40% |
-3.69% |
-4.34% |
3.97% |
-0.07% |
-0.25% |
|
|
個貸率 |
75.00% |
61.55% |
56.49% |
84.97% |
62.11% |
70.87% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占當季實繳職工數的80.85%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比最高。具體繳存結構如下：
2025年三季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2025年三季度，住房消費類提取金額為53.51億元，環比下降2.16%，占當季提取額的79.7%。其中還貸提取占比最高，提取金額35.98億元，占當季提取額的53.59％。具體提取結構如下：
2025年三季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的19.39%和71.88%。從單位性質來看，以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為57.69％、55.66％。從購房面積來看，職工貸款購買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總人數的43.89%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的27.48%、71.69%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為86.35%、13.65%。從貸款結構來看，首套住房公積金貸款職工占貸款總人數的80.61%，二套住房公積金貸款人數占19.39%。具體放貸結構如下：
2025年三季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2025年三季度按貸款套數及房屋類型分類占比圖
