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| 信息索引號 | 014006438/2021-01400 | 生成日期 | 2021-03-25 | 公開日期 | 2021-03-25 |
| 發布機構 | 無錫市自然資源和規劃局 | 附件下載 |  |
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| 內容概述 | 無錫市區 2021年度 住宅用地 | ||||
無錫市區2021年度住宅用地供應計劃
根據《國有建設用地供應計劃編制規范（試行）》（國土資發〔2010〕117號）、《市政府關于印發無錫市國有建設用地使用管公開出讓規定的通知》（錫政規〔2012〕4號）以及房地產市場調控的相關要求，結合市區土地供應能力和各區域經濟社會發展對住宅用地的需求，制定本計劃。
一、住宅用地總量和結構
2021年度本市住宅用地計劃供應356公頃，其中產權住宅用地309公頃（商品住宅用地300公頃，共有產權住宅用地9公頃），租賃住宅用地36公頃（保障性租賃住宅用地3公頃，市場化租賃住宅用地33公頃），其他住宅用地11公頃，詳見附表。
二、住宅用地供應布局
根據人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢，合理確定計劃供應的住宅用地規模。在區域分布上，市本級計劃供應55公頃，其中9公頃共有產權住宅用地計劃和11公頃其他住宅用地計劃為市級統籌，按需供應，不再細分至各區；梁溪區計劃供應45.5公頃；錫山區計劃供應56.5公頃；惠山區計劃供應56.5公頃；濱湖區計劃供應46公頃；新吳區計劃供應56.5公頃；經開區計劃供應40公頃。詳見附表。
三、住宅用地供應保障措施
組織領導方面，市土地儲備與出讓管理委員會作為市級議事機構，統籌協調各區政府和各相關單位推進供應計劃落實，市自然資源規劃、發展改革、住房城鄉建設等部門進一步加強溝通合作，及時協調解決計劃實施過程中的問題，加快審批列入計劃內的項目，支持各區政府推進計劃實施；規劃編制方面，強化與住房城鄉建設、市政園林、水利、人防、地鐵等部門的聯動，更加科學地確定混合用途比例、地下空間利用、綠地建設、配套車位等內容，在上位規劃指導下，細化建筑高度、建筑風貌、建筑色彩、景觀界面等方面管控要求，納入地塊規劃條件，實施精細化管控；財政保障方面，積極落實土地供應相關配套資金，統籌各區各板塊推進土地征收、拆遷和前期開發，穩步提升土地儲備規模，有效應對市場變化，保障房地產市場供需平衡。
附表
無錫市2021年度住宅用地供應計劃表
單位：公頃
|
市（縣） |
總量 |
產權住宅用地 |
租賃住宅用地 |
其他住宅用地 |
|||||
|
商品住宅用地 |
共有產權住宅用地 |
小計 |
保障性租賃住宅用地 |
市場化租賃住宅用地 |
小計 |
||||
|
合計 |
356 |
300 |
9 |
309 |
3 |
33 |
36 |
11 |
|
|
市本級 |
55 |
35 |
9 |
44 |
0 |
0 |
0 |
11 |
|
|
梁溪區 |
45.5 |
40 |
0 |
40 |
2 |
3.5 |
5.5 |
0 |
|
|
錫山區 |
56.5 |
50 |
0 |
50 |
0.5 |
6 |
6.5 |
0 |
|
|
惠山區 |
56.5 |
50 |
0 |
50 |
0.5 |
6 |
6.5 |
0 |
|
|
濱湖區 |
46 |
40 |
0 |
40 |
0 |
6 |
6 |
0 |
|
|
新吳區 |
56.5 |
50 |
0 |
50 |
0 |
6.5 |
6.5 |
0 |
|
|
經開區 |
40 |
35 |
0 |
35 |
0 |
5 |
5 |
0 |
|
來源：無錫市自然資源和規劃局
