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| 信息索引號 | 014006438/2022-01623 | 生成日期 | 2022-03-31 | 公開日期 | 2022-03-31 |
| 發布機構 | 無錫市自然資源和規劃局 | 附件下載 |  |
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| 內容概述 | 無錫市區 2022年度 住宅用地 | ||||
根據《國有建設用地供應計劃編制規范（試行）》（國土資發〔2010〕117號）、《市政府關于印發無錫市國有建設用地使用管公開出讓規定的通知》（錫政規〔2012〕4號）以及房地產市場調控的相關要求，結合市區土地供應能力和各區域經濟社會發展對住宅用地的需求，制定本計劃。
一、住宅用地總量和結構
2022年度本市住宅用地計劃供應387公頃，其中產權住宅用地350公頃（即商品住宅用地300公頃），租賃住宅用地17公頃（即保障性租賃住宅用地3公頃），其他住宅用地20公頃，詳見附表。
二、住宅用地供應布局
根據人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢，合理確定計劃供應的住宅用地規模。在區域分布上，市本級計劃供應50公頃，其中20公頃其他住宅用地計劃為市級統籌，按需供應，不再細分至各區；梁溪區計劃供應50公頃；錫山區計劃供應62公頃；惠山區計劃供應60公頃；濱湖區計劃供應53公頃；新吳區計劃供應72公頃；經開區計劃供應40公頃。詳見附表。
三、住宅用地供應保障措施
組織領導方面，市土地儲備與出讓管理委員會作為市級議事機構，統籌協調各區政府和各相關單位推進供應計劃落實，市自然資源規劃、發展改革、住房城鄉建設等部門進一步加強溝通合作，及時協調解決計劃實施過程中的問題，加快審批列入計劃內的項目，支持各區政府推進計劃實施；規劃編制方面，強化與住房城鄉建設、市政園林、水利、人防、地鐵等部門的聯動，更加科學地確定混合用途比例、地下空間利用、綠地建設、配套車位等內容，在上位規劃指導下，細化建筑高度、建筑風貌、建筑色彩、景觀界面等方面管控要求，納入地塊規劃條件，實施精細化管控；財政保障方面，積極落實土地供應相關配套資金，統籌各區各板塊推進土地征收、拆遷和前期開發，穩步提升土地儲備規模，有效應對市場變化，保障房地產市場供需平衡。
附表
無錫市2022年度住宅用地供應計劃表
單位：公頃
|
市（縣）
|
總量
|
產權住宅用地
|
租賃住宅用地
|
其他住宅用地
|
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|
商品
住宅用地
|
共有產權
住宅用地
|
小計
|
保障性租賃
住宅用地
|
市場化租賃
住宅用地
|
小計
|
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|
合計
|
387
|
350
|
0
|
350
|
17
|
0
|
17
|
20
|
|
|
市本級
|
50
|
30
|
0
|
30
|
0
|
0
|
0
|
20
|
|
|
梁溪區
|
50
|
50
|
0
|
50
|
0
|
0
|
0
|
0
|
|
|
錫山區
|
62
|
60
|
0
|
60
|
2
|
0
|
2
|
0
|
|
|
惠山區
|
60
|
60
|
0
|
60
|
0
|
0
|
0
|
0
|
|
|
濱湖區
|
53
|
50
|
0
|
50
|
3
|
0
|
3
|
0
|
|
|
新吳區
|
72
|
60
|
0
|
60
|
12
|
0
|
12
|
0
|
|
|
經開區
|
40
|
40
|
0
|
40
|
0
|
0
|
0
|
0
|
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來源：無錫市自然資源和規劃局
